Капитальный ремонт квартир

К сожалению всё имеет свой век, не исключение и наши с вами квартиры. Вроде бы столько лет мы обходились косметическим ремонтом: подкрашивали, подмазывали, подклеивали, но пришла пора, и батареи стали потихоньку давать течь, электрическая проводка барахлит, да и трубы стали плохо пропускать воду. Это значит, что пришла пора заняться квартирой всерьез, — необходимо провести капитальный ремонт.

 Капитальный ремонт также необходим, если вы приобрели квартиру на вторичном рынке недвижимости или хотите сделать перепланировку. Не важно, какая причина заставляет вас приступить к столь масштабной ремонтной операции, главное теперь запастись финансами и терпением – ремонт дело не быстрое. Тем более, когда речь идет о капитальном ремонте.

 Итак, стоит обозначить, что очень редко кто занимается ремонтом самостоятельно. Обычно капитальный ремонт квартир выполняет строительная фирма, имеющая соответствующую государственную лицензию. Выбор строительной компании зависит от ваших приоритетов, благо на рынке их сейчас достаточно, но лучше всего обратиться к специалистам, имеющим значительный опыт подобной работы. Хорошие фирмы рекомендуют из уст в уста, скорее всего кто-то из ваших знакомых или сослуживцев уже производил в своей квартире нечто подобное. Прислушайтесь к их советам и начинайте действовать. Можете попробовать найти достойную вашего доверия компанию через интернет, но не забудьте в любом случае, поинтересоваться лицензией фирмы, а также просмотреть портфолио выполненных уже работ. Кстати, желательно, чтобы специалисты, которых вы выбрали, имели опыт работы именно в квартире, и чтобы речь шла именно о капитальном ремонте. Ведь видов ремонтных работ на сегодняшний день не так уж мало, и каждый из этих видов имеет свои особенности, а потому и выбирать нужно только то, что требуется именно вам.

 Итак, с фирмой исполнителем мы определились, пришла пора вызывать на объект инженера и составлять подробную смету будущих работ. В солидных фирмах эта услуга оказывается совершенно бесплатно. Договаривайтесь сразу, кто выбирает, закупает и доставляет в квартиру строительные материалы. Лучше всего сразу условиться о конечном расчёте – в серьезной фирме, осуществляющей капитальный ремонт квартир, цена остается неизменной после заключения договора.

 Оговорите с инженером срок сдачи объекта. Скорее всего, вам придется на время покинуть свою квартиру и на время ремонта переехать к родственникам или в арендованную квартиру. Чтобы не обременять близких и не переплачивать за аренду – вы должны иметь четкое представление о времени окончания ремонта. Узнайте гарантийный срок производимых работ, менее чем на двенадцать месяцев соглашаться не стоит. От брака в работе никто не застрахован, если вылезут огрехи – фирма-исполнитель должна устранить их в реальный, максимально короткий срок.

 В зависимости от масштаба капитального ремонта ваша квартира будет подвергнута нескольким ремонтным этапам. В любом случае не избежать демонтажных работ, которые иногда занимают очень большой временной период в стадии капитального ремонта и сложнее чистовой отделки квартиры. Как правило, на каждый этап фирма производящая капитальный ремонт квартир, отводит определенное время. Уточните, как свободно вы сможете осуществлять контроль выполнения ремонтных работ. В вашей квартире могут выполнять штукатурку стен и потолка, стяжку пола, гипсокартонные работы, замену электрической проводки, замену сантехники, плиточные работы, укладку полового покрытия, смену батарей, замену окон. Каждый этап нужно контролировать по качеству и срокам производимых работ, но чрезмерно мешать рабочим своим контролем тоже не стоит. Всё должно быть в меру.

Заказать услугу