капитальный ремонт здания

Пояснительная записка

Архитектурные решения.

Проект объекта «Комплексный капитальный ремонт здания Эхирит-Булагатского районного суда выполнен в соответствии с Программой Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации «Комплексный капитальный ремонт зданий федеральных судов общей юрисдикции на 2014-2016 годы».

Описание объекта проектирования:

Здание Эхирит-Булагатского районного суда – отдельностоящее здание, состоящее из четырех блоков, капитального пристроя, а также навеса над входом в помещения для лиц, содержащихся под стражей. Навес выполнен в металлических конструкциях со стенами и воротами из сетки-рабица.

Проект комплексного ремонта здания Эхирит-Булагатского районного суда предусматривает:

— работы по капитальному ремонту, рекомендованные «Отчетом по обследованию технического состояния строительных конструкций. 125/ГП-ОБ»;

— перепланировку помещений здания в соответствии с рекомендациями заказчика и действующими нормами и правилами;

 — устройство скатной чердачной кровли;

 — демонтаж существующего пристроя и устройство нового, отвечающего действующим нормам и правилам;

 — комплекс мероприятий для обеспечения доступа маломобильных групп населения: расширение входной группы и устройство навеса над входом, устройство зон безопасности для эвакуации инвалидовов на 2 и 3 этажаж, установку внутреннего подъемника.

Объемно-планировочные решения здания:

В объемно-планировочном решении проектируемый объект – кирпичное перекрестно-стеновой конструкции здание с несущими и самонесущими наружными стенами. Здание переменной этажности с подвалом под всем зданием.

Здание имеет сложное очертание в плане (состоит из нескольких блоков).

Размеры здания в осях – 58,5 м х34,88 м.

Размеры блоков здания:

— блок 1 в осях 1-8/Б-К – 33,0 м х13,2 м, этажность – 3, высота этажа 3,3 м;

— блок 2 в осях 11-15/А-Е – 13,5 м х12,0 м, этажность – 3, высота 1 этажа – 3,9 м, высота 2, 3 этажей – 3,3 м;

— блок 3 в осях 7-12/И-П – 18,0 м х18,0 м, этажность – 1, высота этажа 6,0 м;

— блок 4 в осях 8-11/Г-Ж —  12,0 м х 9,0 м, этажность – 3, высота 1 этажа – 3,9 м, высота 2, 3 этажей – 3,3 м;

За отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1 этажа блока 1.

Высота подвала до низа выступающих конструкций переменная: в блоке 1 — 1,86 м, в блоках 2,3,4 – 1,16 м. Проектом предусмотрено частичное заглубление (выемка грунта) в блоках 2,3,4 с отметки -2,200 м до отметки -2,900 м для обеспечения нормативной высоты прохода (1,8 м) и обслуживания инженерных коммуникаций. В соответствии с п. 4.2.9 СП 1.13130.2009 проектом предусмотрена организация второго эвакуационного выхода из подвала, на месте ранее существующего приямка.

Входы в здание организованы на отметках 0.000, -0.600, -0.450, -1.400.

Вертикальные связи – лестничные клетки типа Л1 в блоке 1 и блоке 4 (количество в соответствии с противопожарными нормами). Проектом предусмотрено приведение открытой лестницы 2-го типа, расположенной в блоке 4, в соответствие с требованиями, предъявляемыми к лестничным клеткам типа Л1. Подъемник для МГН также размещен в лестничной клетке блока 4.

Ширина коридоров и лестничных маршей принята исходя из требований к путям эвакуации и для обеспечения возможности транспортировки мебели и крупногабаритного оборудования. Ширина основных коридоров в здании составляет 1,8 м.

Функциональная организация:

Планировочные решения разработаны, исходя из требуемого размещения технологически связанных между собой помещений в пределах этажа и по вертикали.

В здании размещены три функциональные зоны:

— общественная (в которую предусмотрен доступ посетителей суда);

— служебная (в которую предусмотрен доступ только судей и работников аппарата суда);

— группа помещений для лиц, содержащихся под стражей, и конвоя.

В здании предусмотрено разделение потоков посетителей суда; судей и работников аппарата суда; лиц, содержащихся под стражей, и конвоя.

В подвале здания размещены тепловой пункт и венткамера.

На первом этаже размещены:

— в блоке 1: помещения лиц, содержащихся под стражей, и конвоя, помещения ССП по УОПДС, мед.кабинет, сан.узлы, электрощитовая;

— в блоке 2: помещение для посетителей, приемная, канцелярия, кабинеты секретарей и начальника отдела, сан.узел;

— в блоке 3: архивы, кабинет архивариуса, помещения для хранения Т.М.Ц. и вещественных доказательств, помещение для скрытого свидетеля, кладовая для хранения уборочного инвентаря;

— в блоке 4: вестибюль, пост №1, сан.узел для МГН.

На втором этаже размещены:

— в блоке 1: залы судебных заседаний с совещательными комнатами, кабинеты судей с приемными, помещения для свидетелей, сан.узлы, зона безопасности для МГН;

— в блоке 2: помещение для примирительных процедур, кабинет администратора, комната психологической разгрузки судей, помещения вспомогательного назначения, сан.узлы;

— в блоке 3: техпомещения;

— в блоке 4: холл, зона безопасности для МГН.

На третьем этаже размещены:

— в блоке 1: зал судебных заседаний с совещательной комнатой, кабинет судьи с приемной, помещения для свидетелей, помещения для несовершеннолетних и законных представителей, комнаты прокуроров, адвокатов, тех.помещения, сан.узлы, зона безопасности для МГН;

— в блоке 2: зал судебных заседаний с совещательной комнатой, кабинет председателя суда с приемной;

— в блоке 4: холл, зона безопасности для МГН.

Объемно-пространственные и архитектурные решения:

Уровень ответственности здания – II (нормальный).

Степень огнестойкости – II.

Класс функциональной пожарной опасности – Ф 3.5.

Класс конструктивной пожарной опасности – С0.

Год постройки — 1975.

Архитектурное решение фасадов выполнено простыми, лаконичными приемами, с использованием навесной фасадной системы, и представляет собой сочетание поверхностей стен двух контрастных цветов.

Проект выполнен согласно современным требованиям по энергосбережению: конструкция наружных стен с эффективным утеплителем; энергосберегающие оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами с теплоотражающим покрытием; предусмотрены приборы для учёта и регулирования энергоресурсов.

Для наружной отделки предусмотрены высококачественные долговечные материалы.

Наружная отделка:

Стены наружные – навесная фасадная система «КРАСПАН» с заполнением плитами из керамогранита.

Стены цокольной части (вход в подвал, боковые стенки крылец) – штукатурка, покрытие фасадной краской.

Окна – трехкамерный ПВХ профиль, створки поворотно-откидные, 2-х камерные стеклопакеты с теплоотражающим покрытием. Окна должны соответствовать требованиям ГОСТ 30674-99.

Витражи – алюминиевый профиль, 2-х камерный стеклопакеты с теплоотражающим покрытием.

В соответствии с СП 152.13330.2012, оконные проемы в наружных стенах всех помещений, расположенных на первых и вторых этажах оборудуются металлическими распашными решетками.

Наружные двери – металлические, усиленной конструкции.

Кровля – скатная, чердачная стропильной конструкции, с наружным организованным водостоком.

Покрытие — профилированный лист.

Крыльца – бетонные с покрытием из нескользящей керамической плитки.

Боковые поверхности крылец, стены приямков – штукатурка, покрытие фасадной краской.

Металлические элементы фасада, ограждения наружных лестниц, ограждение кровли, лестница для выхода на кровлю – покрытие краской.

Внутренняя отделка:

Отделка запроектирована согласно назначению помещений.

Для отделки помещений предусмотрены современные высококачественные долговечные материалы.

Стены и перегородки:

— вестибюль, тамбуры, коридоры, холлы (133, 137, 138, 142, 143, 219, 316) – облицовка керамогранитом с глянцевой поверхностью на всю высоту помещения;

— коридоры, тамбуры (113, 124, 132, 144, 146, 202, 212, 226, 309 327, 328) — нанесение декоративного отделочного слоя из готовой штукатурной смеси с устройством отбойной доски;

— лестничные клетки (101, 102, 148, 201, 211, 301, 308) — облицовка керамической плиткой на высоту помещения;

— санузлы, комната уборочного инвентаря (103, 104, 115, 116, 123, 127, 136, 147, 207, 208, 228, 306, 307, 312) — облицовка керамической плиткой на высоту помещения;

— комнаты приема пищи (108, 119, 215) — верх стен штукатурка, покраска воднодисперсионной акриловой краской, низ стен керамическая плитка на высоту 1,6 м;

— коридор в блоке для подсудимых (105) — верх стен штукатурка, покраска воднодисперсионной акриловой краской, низ стен керамическая плитка на высоту 1,8 м;

— кабинеты, приемные, совещательные комнаты (107, 109, 110, 117, 118, 125, 129, 134, 135, 139, 140, 141, 205, 213, 214, 216, 217, 218, 223, 304, 313, 315, 318, 319, 320, 321, 322, 324) – штукатурка, оклейка стеклообоями под покраску;

-совещательные комнаты, комнаты свидетелей, кабинеты судей (123, 204, 206, 220, 221, 222, 224, 303, 305, 311, 314, 323, 325, 326) — стеновые звукоизоляционные панели ЗИПС, оклейка стеклообоями под покраску;

— мед.кабинет (114) — штукатурка, оклейка стеклообоями под покраску, в месте установки раковины – облицовка керамической плиткой на высоту 1,6 м от пола и на ширину 50 см с каждой стороны;

— камеры для подсудимых, тех.помещения, архивы, помещения для хранения (105, 106, 107, 111, 120, 121, 122, 126, 128, 130, 131, 145, 209, 210, 227, 317) — штукатурка, покраска воднодисперсионной акриловой краской светлых тонов;

— помещение для собак (112) – штукатурка, покраска масляной краской;

— залы судебных заседаний (203, 225, 302, 310) — стеновые звукоизоляционные панели ЗИПС с нанесением декоративного отделочного слоя из готовой штукатурной смеси, в 203, 225, 302 – облицовка дальней от судьи стены стеновыми акустическими панелями типа «Parafon» (вместо панели ЗИПС и отделочного слоя);

— тепловой пункт, венткамера (001, 002) — штукатурка, покраска воднодисперсионной акриловой краской.

Потолки:

— вестибюли, холлы, тамбуры, коридоры, кабинеты, архивы, служебные помещения (105, 107, 108, 109, 110, 113, 114, 117, 118, 119, 120, 123, 124, 125, 126, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 145, 146, 202, 204, 205, 206, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 226, 303, 304, 305, 309, 311, 313, 314, 315, 316, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328) — подвесные потолки «Armstrong» (600х600 мм) тип «Оазис» со встроенными светильниками;

— санузлы, комната уборочного инвентаря (103, 104, 115, 116, 123, 127, 136, 147, 207, 208, 228, 306, 307, 312) – подвесной реечный потолок со встроенными светильниками;

— лестничные клетки, тех.помещения, блок подсудимых, помещение для собак, серверная, тепловой пункт, венткамера (001, 002, 101, 102, 105, 106, 107, 111, 112, 121, 122, 148, 201, 209, 210, 211, 227, 301, 308, 317) — затирка с последующей окраской воднодисперсионной акриловой краской;

— залы судебных заседаний (203, 225, 302, 310) – акустический подвесной потолок типа «Parafon» (600х1200 мм) со встроенными светильниками.

Полы:

— вестибюли, холлы, тамбуры, коридоры, приемные, места с повышенной проходимостью, тех.помещения, архивы, залы судебных заседаний (107, 108, 109, 111, 113, 114, 117, 119, 120, 121, 122, 124, 126, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138, 142, 143, 144, 145, 146, 202, 203, 205, 209, 210, 212, 213, 215, 219, 223, 225, 226, 302, 304, 309, 310, 315, 327, 328, 316) — керамогранит с матовой поверхностью, в залах судебных заседаний (203, 225, 302, 310) – устройство деревянного подиума с покрытием из износостойкого ламината;

— лестничные клетки, площадки лестниц, ступени (101, 102, 117, 142, 148, 201, 211, 219, 227, 301, 308) — площадки – керамогранит с матовой поверхностью, ступени – керамогранитные ступени с матовой поверхностью толщиной 20-22 мм, с противоскользящими насечками по краю ступеней;

— санузлы, комната уборочного инвентаря (103, 104, 115, 116, 123, 127, 136, 147, 207, 208, 228, 306, 307, 312) – керамическая плитка с устройством гидроизоляции;

— кабинеты (118, 123, 125, 139, 140, 141, 204, 206, 214, 216, 217, 218, 220, 221, 222, 224, 303, 305, 311, 313, 314, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326) – износостойкий ламинат;

— серверная (317) – антистатический линолеум.

— блок подсудимых, тепловой пункт, венткамера (001, 002, 105, 106, 107) – полы бетонные с флюатированием поверхности;

— помещение для собак (112) – полы деревянные.

Ограждение лестничных маршей и площадок – металлическое с хромированной поверхностью.

Двери внутренние запроектированы в зависимости от назначения помещений:

 – двери лестничных клеток блока 4 — металлические, остекленные (с армированным стеклом) противопожарные 2-го типа с пределом огнестойкости не ниже EWI 30;

 – двери лестничных клеток блока 1- металлические, усиленной конструкции, противопожарные 2-го типа с пределом огнестойкости не ниже EI 30;

— металлические противопожарные 2-го типа усиленной конструкции, остекленные (с армированным стеклом) оборудованные устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах с пределом огнестойкости не ниже EIW 30 в противопожарных перегородках 1-го типа;

— металлические противопожарные 2-го типа с пределом огнестойкости не ниже EI 30 — двери в помещения категории В3;

— противопожарные люки 2-го типа усиленной конструкции размером 0,8 х 0,9 м с пределом огнестойкости не ниже EI 30 – выходы на чердак из лестничных клеток;

— металлические решетчатые – двери камер, внутренние двери камерального блока;

— усиленной конструкции с оптическим глазком – двери камерального блока;

— ПВХ в санузлах, комнатах уборочного инвентаря, помещениях с влажным режимом, в кабинетах;

— звукоизоляционные двери – кабинеты судей, совещательные комнаты, залы судебных заседаний, комнаты свидетелей.

Противопожарные двери расположенные на путях эвакуации подсудимых оборудуются электромеханическими замками с самозакрыванием, открывающиеся в обычном режиме с помощью электронного ключа доступа. Двери оборудуются кнопкой «антипаника»,

которая, при срабатывании пожарной сигнализации, позволяет открыть дверь изнутри без ключа. После того как дверь будет открыта, а затем закрыта, она снова окажется в запертом состоянии.

Двери усиленной конструкции, двери камер в камеральном блоке и на путях эвакуации оборудуются электромагнитными замками, которые открываются при срабатывании пожарной сигнализации и остаются открытыми. Дополнительными механическими замками и засовами с наружной стороны, которые могут помешать безопасной эвакуации людей при пожаре, противопожарные и усиленные двери не оборудуются.

Все материалы, применённые в проекте, имеют сертификат санитарно-эпидемиологического соответствия и пожарной безопасности. Контроль над использованием сертифицированных материалов в процессе строительства будет осуществлён при авторском и техническом надзоре.

      Обеспечение естественным освещением помещений с постоянным пребыванием людей:

Все помещения с постоянным пребыванием людей запроектированы с естественным освещением согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.

Во всех коридорах предусмотрено естественное освещение через окна или световые карманы.

Мероприятия, обеспечивающие защиту от шума и др. вредных воздействий:

Ограждающие конструкции по СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» обеспечивают нормативную звукоизоляцию от шумового воздействия. В конструкции стены применяются эффективные теплозвукопоглащающие плиты. В окнах предусмотрены двухкамерные стеклопакеты с уплотнителем в притворах.

Типы полов запроектированы в зависимости от назначения помещений. В коридорах, административных и технических помещениях проектом предусмотрены подвесные потолки. (Подробнее см. выше — в описании внутренней отделки помещений).

В процессе строительства и эксплуатации необходимо исключать возможность возникновения щелей и трещин. В случае их появления заделывать невысыхающими герметиками на всю глубину.

Для проектируемого здания предусмотрены основные мероприятия по защите от грызунов, указанные в СП 3.5.3.1129-02 «Санитарно-эпидемиологические требования к проведению дератизации»:

— отделка помещений (штукатурка, покраска), исключающая размножение и миграцию грызунов в пазухах строительных конструкций;

— применение для изготовления порогов и нижней части дверей на высоту не менее 50 см материалов, устойчивых к повреждению грызунами;

— отсутствие открытых проемов в конструкциях подвального этажа;

—  наличие входных дверей с притвором, не пригодных для проникновения грызунов; использование устройств и конструкций, обеспечивающих самостоятельное закрывание дверей;

— устройство металлической сетки (решетки) в местах выхода вентиляционных отверстий, стока воды;

— герметизация с использованием металлической сетки мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах, ограждениях;

— исключение возможности проникновения грызунов в свободное пространство при установке декоративных панелей, отделке стен гипсокартонными плитами и другими материалами, монтаже подвесных потолков;

—  прокладка трубопроводов запроектирована с учетом существующих норм и правил, исключающих при эксплуатации протечку, тем самым не создается привлекательная среда  для  грызунов.

Технико – экономические показатели объекта:

№ п/п Наименование показателей Ед. изм. Количество
1 Площадь застройки: м2 1266,0
2 Общий строительный объем здания, в т. ч: м3 14939,0
              объем ниже 0.000 2238,0
              объем выше 0.000 12701,0
3 Полезная площадь: м2  
4 Общая площадь: м2  
5 Этажность   1, 3

 

 

Перечень нормативной литературы, используемой для принятия технических решений по данному разделу:

  1. СП 152.13330.2012 «Здания судов общей юрисдикции. Правила проектирования»
  2. СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
  3. СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения»
  4. СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
  5. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008г.
  6. СП 1.13130.2009 «Эвакуационные пути и выходы».
  7. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
  8. СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
  9. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ от 30.12.2009г.
  10. СП 17.13330.2011 «Кровли» (Актуализированная редакция СНиП П-26-76).
  11. СП 29.13330.2011 «Полы» (Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88).
  12. СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение» (Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*).
  13. СанПиН2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
  14. СП 51.13330.2011 «Защита от шума» (Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003).
  15. СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляционных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий».

 

Заказать услугу